Vente maison 130 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Craon (53400)

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1 461 €/m²
Terrasse

ID.Halles

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Description

Opportunité ! Pavillon sur sous-sol à rénover situé à Craon offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une arrière-cuisine, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage et un WC. A l'étage, un couloir mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier a été isolé en 2011. Chauffage : chaudière fioul . Maison avec un fort potentiel située proche des commerces et écoles et édifiée sur un beau terrain clôturé de 848 m². N'hésitez pas à venir découvrir ce bien. Nous contacter au 02 43 70 12 66 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/03/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 3136ER - Réf Superimmo : ANVXY6D8J

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 848 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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