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Description

VIE DE PLAIN PIED à proximité des commerces - A saisir!!! Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison avec vie de plain pied à 2 pas des commerces de CREANCES et à 3 Kms de la mer. Ce bien lumineux, orienté sud-ouest, récemment et entièrement rénové, se compose de la façon suivante : Hall d'entrée desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois récent, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC Garage attenant avec porte électrique Jardin arboré Ce bien classé énergétiquement en D est chauffé électriquement avec des chauffages à fluide caloporteur et/ou avec poêle à bois récent. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques et manuel (cuisine). L'assainissement est au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 227 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 euros et 2 050 euros en 2021. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1016bl - Réf Superimmo : ANVXWHTKF
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Caractérisques
Prix de vente : 218 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 455 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 335 m²Plain-pied
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 6,8%

218 500 €
13 août 2024
234 500 €
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