Vente maison 199 000 €

89,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crimolois (21800)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose cette charmante maison située à Neuilly-Crimolois. Construite en 1970 et offrant un beau potentiel, cette propriété de 90 m² s'étend sur un terrain de 279 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 grandes chambres, elle sera idéale pour une famille en quête d'espace. Profitez d'un séjour chaleureux agrémenté d'une possibilité d'installer un poêle moderne, d'une cuisine indépendante et d'un calme apaisant grâce à son exposition sud. Possibilité d'exploiter les combles pour un agrandissement! Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Située à proximité des écoles, des transports et offrant une vue paisible sur le jardin et un square, elle allie à la fois confort et praticité. Un parking est également à votre disposition. Saisissez cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Ne laissez pas passer cette occasion unique de création d'un espace de vie à votre image ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5011 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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