Vente maison 188 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !! Située dans un quartier calme à proximité des écoles et proche de l’accès à la voie rapide. Venez visiter cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 408m2.
Elle se compose d’une entrée desservant, une cuisine dinatoire, un vaste séjour lumineux de 22m2, un salon chaleureux avec le poêle à pellets et un wc. Toutes les pièces de vie ont un accès sur l’extérieur. A l’étage l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Ce bien bénéfice au sous-sol de 2 caves et à l’extérieur d’une dépendance de 10m2 qui vous permettra de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine d’été ou rangement. Le jardin plat et entièrement clos vous fera profiter du soleil toute la journée. Les points forts de cette maison : Maison rénovée en 2017 au niveau de l'isolation par l’intérieur, chaudière à condensation au gaz et l’électricité. En 2019 Isolation des combles, de la cave et installation d’un poêle à pellets. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuel, secteur recherché.
Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609

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