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Description

Venez visiter cette maison située au Pré Yvelines avec un jardin très agréable et ensoleillé l'après midi. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc, un séjour donnant sur un jardin exposé Ouest, une cuisine avec un cellier très pratique. A l'étage un dégagement très lumineux avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et wc. En extérieur un box privé pour la voiture. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz par une chaudière qui a été remplacée. Ce bien néccessite quelques travaux de raffraichissements. Dans la résidence vous trouverez une crêche et des terrains de tennis. Idéal premier achat.
Référence agence : 396

Publiée le 08/03/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : B253-JWF-O8N - Réf Superimmo : ANVXY1HXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / anTaxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 666,67 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5531/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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