Vente maison 231 000 €

89,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epernon (28230)

🏡 CHARMANTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVÉE EN PLEIN CŒUR D’EPERNON - 89,75m², 2 CHAMBRES, JARDIN, COUR AVEC GARAGE POUR 4 VEHICULES ! 🌳
L’Agence Baudoin vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée au cœur de la commune d’Epernon.
Située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, qui offre une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 30 minutes.
Caractéristiques de la maison :
Une belle entrée accueillante avec grand dressing dessert la magnifique pièce de vie de 39,40m2 avec cuisine ouverte aménagée pour plus de convivialité.
Accès direct au jardin.
Deux chambres spacieuses avec grands dressings (12,50m2 et 17,60m2) .
Une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés complètent ce bien.
Grands combles aménageables d’environ 50m2.
A l’extérieur :
Un joli jardin au calme vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Une cour pavée dessert 2 grands garages pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.
Un atelier complète également cet ensemble.
Equipements :
Les ouvrants en PVC double vitrage, la VMC, la fibre, le chauffage au gaz de ville avec thermostat central et le tout à l’égout vous procureront un très bon confort de vie.
Profitez du charme de l’ancien avec tout le confort moderne, dans une commune recherchée, avec toutes les commodités à quelques minutes à pied !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
#maisondeville #immobilier #maisonàvendre #charmedelancienAfficher plus

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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L'AGENCE BAUDOIN

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