Vente maison 99 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evaux-les-Bains (23110)

Coup de coeur pour cette jolie maison de 89m² au coeur de la ville thermale d'Evaux les Bains. Composée d'un RDC de plain pied avec entrée donnant accès au garage, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Ce bien est accompagné d'une cave, de nombreuses petites dépendances, d'un atelier et d'un agréable jardin. Sa structure est en excellent état, avec de nombreux atouts tels qu'une chaudière récente, une dalle au rdc entièrement isolée, huisseries PVC double vitrage sur la plupart des ouvertures, volets roulants solaires. Afin d'augmenter sa performance énergétique il faudra néanmoins compléter son isolation déjà existante. A voir absolument!! Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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