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Description
Cette charmante maison de ville de plain-pied est située à Eysines (33320), offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus (à 5 minutes à pied) et le tramway D (à 2 minutes à pied) ainsi que des écoles, collèges et crèches pour les familles.
À l'extérieur, la maison offre un terrain spacieux de 779 m² avec des aménagements soignés incluant une piscine, une terrasse et un patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est aisé grâce à trois places de parking extérieures et un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité.
À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1986 en parpaing avec une toiture en tuiles canal, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest agréable. L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une salle de bains à moderniser.Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1333113 - Réf Superimmo : ANVXWQ8MT
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €
Prix au m² : 4 438 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 779 m²
Piscine
3 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1986
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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