Superimmo
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Vente maison 369 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 4 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose cette belle maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 200 m², située Rue du Montalieu à Eysines. Traversante et équipée d'une terrasse, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un accès facile.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
Un vaste séjour lumineux orienté sud-est offrant un cadre de vie convivial ;
Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles et l'aménagement d'espaces pratiques ;
Une cuisine semi-ouverte bien équipée ;
Une salle de bain moderne et pratique avec baignoire ;
Deux toilettes pour plus de confort.
Un stationnement extérieur privatif est inclus avec la maison.
Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 562 €.
Située dans un quartier calme et familial d'Eysines, vous serez à proximité de toutes les commodités :
À quelques minutes des commerces, supermarchés et restaurants pour vos besoins quotidiens ;
Écoles de qualité à proximité, idéales pour les familles avec enfants ;
À 10 minutes en voiture du parc Les Jalles pour des sorties en plein air.
Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 35 à 5 minutes à pied, reliant le centre de Bordeaux et ses environs.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 836f48 - Réf Superimmo : ANVXXCT61
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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