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Description

Charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 89 m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Fleury-Mérogis (91700), à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du lac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, équipé d'un WC indépendant et offrant des possibilités de rangement.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos sans aucun vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
La maison dispose également d'un garage et de deux place de parking, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : STIL608C - Réf Superimmo : ANVXX4DZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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