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Vente maison 529 000 €
89,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Franconville (95130)

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  • 5 904 €/m²
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Description

A 5 minutes à pied de la gare, des commerces, du marché du Plessis-Bouchard, et à deux pas des écoles située dans un secteur pavillonnaire recherché, venez découvrir cette charmante meulière de 90 m² édifiée sur un magnifique terrain de 1270 m². Elle comprend : une grande entrée, un salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, une cuisine aménagée et un WC séparé. A l'étage: le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est divisé en chaufferie, cuisine d'été, salle de bains avec WC, salle de jeux et garage traversant pour 2 voitures. Deux dépendances au fond du jardin viennent compléter ce bien. Possibilité de division parcellaire en démolissant le garage (ancienne extension) permettant ainsi l'accès au futur lot arrière. UN SEUL NUMERO : 01.34.15.48.00 !!

Publiée le 30/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 749 - Réf Superimmo : ANVXSSTBE
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 5 904 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

89,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²Séjour de 21 m²
2 salles de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
152 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2023.

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