Vente maison 169 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Nicole Hermann (06 11 69 74 37) vous propose : NOUVEAUTÉ***** EXCLUSIVITÉ **** FREYMING-MERLEBACH*****MAISON 89M² *****5 PIÈCES *****3 CHAMBRES****TERRAIN CLÔTURÉ ET SANS VIS-à-VIS de 551M².
VENTE LONGUE À PRÉVOIR. BIEN DISPONIBLE DÉBUT 2025.
Venez découvrir cette charmante maison sur DEUX NIVEAUX.
Composée d'une entrée desservant, une première CHAMBRE, un WC, une SALLE D'EAU, un accès vers l'étage et le SOUS-SOL. Un grand SÉJOUR de 29 m² environ et une CUISINE, à équiper, donnant directement vers une TERRASSE ainsi qu'un JARDIN clos à l'abri des regards.
Au premier étage, vous pourrez profiter de DEUX CHAMBRES confortables. Une trappe vous permettra d'accéder aux combles.
Un SOUS-SOL COMPLET et DEUX grands GARAGES avec portes électriques et places de PARKING compléteront ce bien.
Pour votre confort.
Les combles sont isolés ainsi que la façade.
Le toit date de 2012.
Porte et fenêtres en doubles vitrage datent de 2015.
Une chaudière gaz de 2006.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann EI (ID 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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NICOLE HERMANN - IAD FRANCE

19 avis clients

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