Vente maison 249 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frouzins (31270)

FROUZINS - Maison de plain-pied T4/5 de 89 m² hab sur une parcelle de 500 m² de terrain
Située dans un cadre verdoyant et paisible à Frouzins, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation personnalisée. Actuellement composée d'une :
Entrée avec wc indépendant et ouverture
Cuisine séparée
Salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible
3 chambres spacieuses
Pièce annexe polyvalente ( attenante à cuisine) pour divers projets d'aménagement (chambre supplémentaire...cellier .)
Salle de bain avec baignoire
Grand garage indépendant de 30 m² (avec fosse à vidange )et portail auto.
Possibilité de transformer en villa T5 ou d'agrandir l'espace de vie (plans modifiés disponibles, devis d'extension chiffré et déjà établi par une entreprise):Espace de vie lumineux et bien agencé. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir
Garage offrant espace de stockage et potentiel d'extension supplémentaire
Localisation :À proximité immédiate du nouveau groupe scolaire de FROUZINS, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement familial convivial.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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CHENIVESSE FRÉDÉRIC - DR HOUSE IMMO

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