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Vente maison 300 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gaas (40350)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gaas (40350)
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- 3 371 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de 89 m2, idéalement situéee dans le charmant village de Gaas, sur une belle parcelle de terrain de 2000m2 sans vis à vis , sa piscine , son garage attenant de 15 m2 et double garage de 60m2.
Un salon/sejour/cuisine de 44 m2 avec pôele à granules vue sur la terrasse de la piscine, 3 chambres , un wc separé, une salle de bain, piscine, un garage attenant de 15 m2 pouvant être transformé en chambre parentale, activité professionnelle ou belle buanderie.
Un double garage de 60 m2 avec 3 portes automatiques eau, electricité pouvant être transformé en habitation, deux portails electriques ( 5 et 6m) sur le terrain de 2000m2 sans vis à vis.
Une grande entrée goudronnée avec plusieurs parkings possibles.
Un beau carport peut être envisagé pour relier la maison au garage ou vous pouvez separé le terrain en deux lots avec chacun deux maisons.
Mais aussi une location individuelle du garage, des opportunités pour ce bien.
Dans un environement calme, à proximité du village avec son école primaire et ses transports scolaires
au bout du chemin.
Situation géographique stratégique,à 3 km du village de POUILLON avec toutes les commodités, supermarché, restaurants, centre médical, pharmacie, collège, écoles...
DAX à 14 km, PEYREHORADE à 15 km avec accés A64, Pau à 80 km et les plages Landaises à 42 km.
Prix du bien: 300 000€ Honoraires acquéreurs inclus de 3,47%.
A l' écoute et disponible pour tous renseignements.
Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 34958 - Réf Superimmo : ANVXW5U3S
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 3 371 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
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Siren : 982165094 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 79 67 89 09
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