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Vente maison 227 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gerzat (63360)

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  • 2 551 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Newmade Immobilier

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160 avis
07 68 20 20 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de Clermont-Ferrand - À découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces en vente. Surface de 89 m² et construite sur 164 m² de terrain. Elle dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, on trouve une place de parking et une terrasse. Intérieur en excellent état.
À proximité : bus (lignes 20 et 33), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles à 6 km.
Cette maison de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 40 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 390 599

Publiée le 22/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1378-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXVT6UI
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 164 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 899182687
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