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Vente maison 228 258 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gévezé (35850)

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  • 2 565 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
MELANIE HAUVESPRE - BSK Immobilier

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Description

GEVEZE // 20 MIN DE RENNES // RENNES METROPOLE // FENETRES DOUBLE VITRAGE // CHEMINEE // COMBLES AMENAGEABLES
Je vous propose une maison de bourg de 89 m² environ, idéalement située dans le centre de Gévezé.
Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée.
A l'étage un couloir vous permettra d'accéder à deux belles chambres d'une superficie de 13 m² environ chacune et d'une salle de bains.
De plus, un grenier qui s'étant sur toute la surface vous permettra d'agrandir la superficie habitable.
Pour finir, un garage d' environ 34 m² et un petit extérieur qui ne demande qu'a être valorisé pour profiter des beaux jours.
Cette annonce référence 257245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014.
Prix du bien : 228 258,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2021
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 257245 - Réf Superimmo : ANVXWZ7XM
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Caractérisques
Prix de vente : 228 258 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2021.

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