Vente maison 399 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

Gignac-la-Nerthe (13180)

Découvrez cette magnifique maison de type 5, d'environ 90 m², située dans un quartier calme et très recherché. Entièrement rénovée, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Elle bénéficie d'un terrain d'environ 438 m2 et d'un garage.
Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres spacieuses dont 2 de plain pied, de salles d'eaux, de deux WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 438 m², parfait pour vos moments de détente ou pour les jeux en famille.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Les points forts:
- 2 chambres de plain pied
- Entièrement rénovée
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- 4 chambres avec rangements
- Séjour traversant
- Solarium à l'étage
- A proximité des axes autoroutiers, transports en commun
Référence annonce : 277
Prix de vente : 399 000? HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds) et gérante de la SARL PEPS'IMMO.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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