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Vente maison 320 000 €
89,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gonfaron (83590)
89,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gonfaron (83590)
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- 3 567 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza immobilier Auriol vous propose A vendre aux Senioriales de Gonfaron, une agréable villa T3 de 90 m², offrant un cadre de vie idéal pour les seniors. Cette élégante résidence est nichée dans un environnement paisible, garantissant un confort et une sécurité optimal pour ses résidents. La villa, édifiée au sein de cette résidence de standing, se présente comme un havre de paix de plain-pied, offrant 90 m² d'espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, une lumineuse pièce à vivre s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements de qualité supérieure, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau dispose de toilettes suspendues séparées. Un spacieux dressing aménagé complète intelligemment l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous avec des installations pratiques telles qu'un cellier accessible depuis la terrasse privative, la climatisation réversible, la VMC, et des volets électriques pour une gestion optimale de la luminosité. Côté extérieur, le jardin d'agrément s'ouvre sur une vaste terrasse-patio, équipée d'un store-ban, offrant un espace paisible et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de deux places de stationnement privatifs, dont une adaptée pour un camping-car, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, les Senioriales de Gonfaron proposent une gamme complète de services dédiés aux résidents de plus de 60 ans. Profitez d'installations telles que la piscine, la salle de jeux, la salle de sport, le club-house, le terrain de pétanque, et même d'un jardinier pour entretenir les espaces verts. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail à l'entrée, assurant une tranquillité d'esprit. Cette villa est vendue libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre nouveau chez-vous dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence confortable, moderne et sécurisée au coeur des Senioriales de Gonfaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations qu'offre ce bien d'exception. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXWZMJG
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 567 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an | Taxe foncière : 1 091 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349655.pdf
| 89,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  74 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2020.
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