Vente maison 178 500 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

iad France - Solene LEFRERE (06 77 09 66 55) vous propose : Maison Traditionnelle DE PLAIN-PIED - 3 chambres - Garage dans un sous sol complet - Bon État - Gruchet-le-Valasse
Cette charmante maison traditionnelle bien entretenue, vous propose 3 chambres, un séjour/salon lumineux de 35m², une cuisine ouverte, une salle de douche, un WC et une entrée accueillante.
Le sous sol offre un espace supplémentaire pratique laissant une opportunité à des espaces de type buanderie, atelier et chambre complémentaire.
Les avantages incluent le chauffage individuel, le raccordement à la fibre optique, et une exposition plein sud pour une agréable luminosité et un jardin très ensoleillé.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible. Une opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene LEFRERE EI (ID 49971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 2 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SOLENE LEFRERE - IAD

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