Vente maison 248 400 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guidel (56520)

Située à Guidel,et proche de la voie rapide cette maison d'environ 90 m2 constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent un projet de rénovation.
Composée de trois chambres de plain-pied, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un cellier, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. Le grenier est également aménageable.
Des travaux sont nécessaires pour moderniser cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image. Un assainissement individuel devra également être envisagé.
Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en bois.
Le terrain de 2 223 m2 comprend également un hangar et une cour, fournissant un vaste espace pour divers projets personnels.Amoureux de la terre, les pommiers et le potager n'attendent que vous!
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi en partant d'une base solide, avec un potentiel important à développer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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IMMOBILIER DU SCORFF

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