Vente maison 63 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guilly (36150)

iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : A 30 minutes de Châteauroux et 7 minutes de Vatan avec ses commerces et écoles, ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes sur un terrain arboré de 1400 m2 environ avec garage et dépendance. La maison se compose d'une cuisine avec une cheminée avec un insert, d'un salon/séjour de 19 m2, d'une chambre de 14 m2 environ et d'une salle d'eau avec un WC. Attenant, une pièce de 20 m2 environ avec un poêle à bois, une chambre avec un escalier accédant à une partie du grenier non aménagé, et un débarras. Possibilité de faire communiquer l'ensemble, ou bien garder les 2 entrées indépendantes. Grenier sur l'ensemble, et petit cellier à l'extérieur. Double vitrage, Toiture OK.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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SOPHIE RUPP - IAD

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