Vente maison 177 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Haisnes (62138)

iad France - Ludovic Bourgois (06 08 18 99 81) vous propose : Maison de lotissement de 89m2 environs sur la commune de HAISNES.
Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bâtie sur une parcelle de 300m2 vous offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine meublée et équipée indépendante donnant sur la terrasse.
L'étage dispose de 3 belles chambres de 9, 11 et 12m2, d'une salle d'eau, et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet.
Les menuiseries ( porte d'entrée, fenêtres et portes fenêtres) ainsi que la porte de garage motorisée ont été changé en décembre 2022, et la chaudière en avril 2023.
Maison proche des commodités, des écoles et à 5 minutes en voiture de la gare de LA BASSEE.
UNE VISITE S'IMPOSE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bourgois EI (ID 81488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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LUDOVIC BOURGOIS - IAD

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