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Vente maison 93 000 €
89,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hultehouse (57820)

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  • 1 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover à Hultehouse
Nichée au coeur de Hultehouse, cette maison de 89.45 m² habitable vous attend. Construite en 1961, elle dévoile un potentiel incroyable pour les amoureux de projets. Partiellement meublée, elle offre un séjour agréable de 28 m².
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure compte 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. La cuisine est aménagée et équipée.
À l'extérieur, un jardin privatif de 240 m² vous invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieur sont également à votre disposition.
Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs et les créatifs. Avec son grenier aménageable de 45 m² et son sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Située à quelques minutes en voiture ou à pied des commodités telles qu'une école maternelle, élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Amoureux de la nature et à la recherche de calme, n'hésitez pas à contacter Loïc pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 9.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913401428
RCP ?731277480001?

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : VM593-LESTUDIO - Réf Superimmo : ANVXWOOLN
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/

89,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Travaux à prevoir
2 ParkingsAnnée de construction : 1961
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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