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Vente maison 280 900 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Huttenheim (67230)

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  • 3 156 €/m²
Laetitia JAEG - SAFTI

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Description

Idéalement située dans la commune de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et 20 min de Sélestat. Accès rapide à la voie rapide et à la gare.
Venez découvrir cette maison ACCOLÉE construite en 2004, de 89 M2 HABITABLES (95 m2 au sol) sur une parcelle de 3,11 ARES, au fond d’une IMPASSE.
Au rez de chaussée, une ENTRÉE avec PLACARD DE RANGEMENT, une CUISINE ÉQUIPÉE d’environ 13 M2 ouverte sur SALON-SEJOUR de 28 M2 et un WC.
A l’étage, une SALLE D’EAU avec douche, meuble vasque, wc et sèche serviette, 3 CHAMBRES entre 10 et 12 M2 habitables.
SOUS-SOL complet, comprenant CAVE, coin BUANDERIE et DOUBLE GARAGE en enfilade avec porte basculante ÉLECTRIQUE.
À l’EXTERIEUR, une PLACE DE PARKING, à l’arrière de la maison une TERRASSE accessible depuis le salon-séjour et un ESPACE VERT au calme.
CHAUFFAGE AU SOL ÉLECTRIQUE au rez-de-chaussée et RADIATEURS à l’étage.
Les + :
- AU FOND D’UNE IMPASSE AU CALME
- DOUBLE GARAGE
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373646 - Réf Superimmo : ANVXWYEAU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 3 156 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 311 m²Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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