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8
Vente maison 350 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 3 933 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Yann Cenac vous propose: - Maison mitoyenne - Jardin avec jacuzzi - Stationnement privatif - Climatisation -
Située entre Hyères et La Crau, cette maison de 89 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal.
**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel (cuisine et séjour), une entrée, une salle d'eau et un WC.
Vous serez séduit par une grande terrasse qui vous permettra de profiter des douces soirées, donnant sur un jardin avec son jacuzzi.
À l'étage, vous apprécierez les trois chambres avec climatisation, une salle de bain / WC, et un bureau.
**Avantages:**
- Jardin arboré pour profiter de la nature et du soleil en toute tranquillité.
- Cabanon en bois et jacuzzi dans le jardin.
- Terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible.
- 2 places de parking pour votre confort.
**Localisation:**
Idéalement située entre Hyères et La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes des plages.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1745808 - Réf Superimmo : ANVXYCT63
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 933 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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