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Vente maison 159 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Isneauville (76230)

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  • 1 787 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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Description

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison mitoyenne de 89m² construite avant 1900.
Des travaux sont à réalisés pour cette maison au fort potentiel. Elle pourra ensuite vous offrir un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.
Imaginez-vous une fois tout refait selon votre goût: dans ce séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage récemment changées. La cuisine est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Avec ses deux chambres (possibilité de trois), une salle de bains.
Le jardin de 218 m² et son bel atelier viennent compléter les nombreuses possibilités ainsi que le charme de cette maison.
Idéalement située sur la communes d'Isneauville, la zone d'activité de cette ville est accessible à pied tout comme les écoles maternelle, primaire et collège ainsi que les transport en commun.
Tout est à porté de main pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2694.00 et 3644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 237BGU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWUXKI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 218 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 644 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 694 € / an
Maximum : 3 644 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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