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Description

Beau potentiel villa 89m2 sur 709 m2 terrain
BAISSE DE PRIX
A découvrir sur Istres, une villa de plein pied de 89m2 à rénover sur 709m2 de terrain, comprenant un garage de 45m2 avec une belle hauteur d'environ 4 mètres et un local technique.
Située dans un lotissement recherché et proche des commodités. Cette villa dont la toiture est neuve se compose de :
- Une cuisine de 17m2 semi-ouverte donnant sur un séjour de 31m2.
- 1 grande chambre de 20m2.
- 1 chambre d'environ 17m2.
- 1 salle d'eau/wc de 8m2.
Les avantages de ce bien sont multiples de part la superficie de son terrain qui offre la possibilité d'agrandissement et de ce grand garage. Ainsi que la présence d'un forage.
Vous désirez acheter un bien vous permettant d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoin en effectuant des travaux de rénovation, ce bien est fait pour vous!
Contactez nous dès à présent pour une visite.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9593 - Réf Superimmo : ANVXVD002
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 390 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20059/fees_document.pdf?1685978662

89 m² (carrez : 89) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 709 m²Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 17 m²
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 9,1%

299 000 €
2 avril 2024
329 000 €
Localisation
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