Vente maison 380 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

iad France - Armelle Stil (06 42 55 00 24) vous propose : Maison de plain-pied de type T4-T5 d'environ 90 m² sur un terrain clos et arboré de 695 m² avec cabanon et garage comprenant : une entrée, un séjour/salle à manger de 30 m² environ avec poêle à bois, une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse, un wc indépendant, une buanderie, une salle de bain, 3 chambres et un atelier de couture de 11,29 m²pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Les petits plus d'Armelle : Climatisation, fibre optique, arrosage automatique, puits, forage, portail automatique avec moteur SOMFY, adoucisseur d'eau, barbecue, arbres fruitiers...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil EI (ID 71471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ARMELLE STIL - IAD

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