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Vente maison 178 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Copechagnière (85260)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Johan FONTAINE - iad

Johan FONTAINE - iad

41 avis
06 18 84 12 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johan Fontaine (06 18 84 12 81) vous propose :
Découvrez A LA COPECHAGNIERE, cette ravissante maison traditionnelle située en impasse. Construite en 1998, cette propriété de 89m² offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou premier investissement.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine à créé selon vos envies, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie convivial.
Le garage, un véritable atout, offre un espace de stockage pratique avec son faux grenier et un espace pour votre véhicule ou vos effets personnels. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air, notamment grâce à son exposition, offrant ainsi des moments ensoleillés tout au long de la journée.
La tranquillité de La Copechagnière, son charme bucolique et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Fontaine EI (ID 15903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1641427 - Réf Superimmo : ANVXX8BPG
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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