Vente maison 238 500 €

89 m²

5 pièces 5 p

La Tessoualle (49280)

iad France - Nicolas Rouet (06 80 87 73 30) vous propose : La Tessoualle, proche des écoles et des commerces, pavillon sur sous-sol total parfaitement entretenu. Cette maison construite sur un terrain de 750 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée / équipée, dégagement, 3 chambres, placards, salle d'eau, WC. Le sous-sol total se compose d'une grande lingerie avec douche et WC, d'une belle cave et d'un grand garage avec portail motorisé. En annexes, on y trouve également un grand garage de 45 m² accessible pour un camping car ainsi qu'un bûcher. Le tout avec terrasse (store banne) et jardin clos paysagé. Bon emplacement, maison fonctionnelle agréable et lumineuse, A VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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NICOLAS ROUET - IAD

46 avis clients

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