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Vente maison 255 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labarthe-sur-Lèze (31860)

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  • 2 865 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Dans la commune de Labarthe-sur-Lèze, à 1,7km du centre, venez découvrir cette villa T4 de 2008 mitoyenne d'un côté par le garage, en copropriété.
Vous aurez le confort d'accéder à pieds aux commodités. Cette charmante maison T4 de 89m2 habitable saura vous séduire par sa disposition et ses prestations.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant et buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour équipé de climatisation réversible. Le séjour donne accès au jardin d'environ 60m2 avec une terrasse.
À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Attenant à la maison se trouve le garage de 18m2 avec une mezzanine, idéal pour stocker. Deux places de stationnement aériennes sont à disposition.
Les prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce.
Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux : 40 , nombre de lots à usage d'habitation : 12 . Charges courantes annuelles par an environ 750 €. Pas de procédure en cours. La maison est libre de toute occupation.
N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse !
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 3987 - Réf Superimmo : ANVXXAEA3
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 2008
1 salle de bain2 wc
Jardin (60 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
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