Vente maison 163 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastide-du-Vert (46150)

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1 831 €/m²
Exclusivité

Valérie BICHE - SAFTI

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Description

A 21 km de Cahors et 7 km de Prayssac. Sur une parcelle de 2000 m² constituée d'une partie principale boisée pentue et d'une partie clôturée avec portail électrique récent. S'y trouvent un abri pour deux véhicules, une terrasse avec barbecue fixe, sans oublier un poulailler ou volière à remettre en état.
La maison offre au rez de chaussée un sous sol intégral avec belle hauteur sous plafond, actuel garage, atelier, espace buanderie. Possibilité d'y aménager un appartement ou une suite parentale, une salle de jeux, un atelier peinture ou autre.
Au premier, accessible par un escalier extérieur et un intérieur, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée récente, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Les améliorations récentes portent sur : portail électrique et porte de garage ouverture manuelle, porte d'entrée, pompe à chaleur, chauffe-eau, cuisine équipée, sols des chambres, gouttières, panneaux solaires.
Maison raccordée à l'Assainissement collectif - Faible taxe foncière 767 € -
Vous apprécierez l'environnement naturel avec uniquement un voisin sans réel vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendantAfficher plus