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Vente maison 498 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lahonce (64990)

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  • 5 596 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angelique AUZOUX - iad

Angelique AUZOUX - iad

60 avis
06 30 88 37 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angelique Auzoux (06 30 88 37 09) vous propose : Merci de bien lire attentivement cette annonce qui contient de nombreuses informations détaillées sur cette propriété.
Située sur la commune prisée de LAHONCE, cette maison de 1992, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes des commerces et du Centre Ville de BAYONNE.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
Cette pièce de vie se prolonge directement sur une terrasse couverte et semi fermée idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année.
Toujours a ce niveau, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.
Pour plus de praticité, un ascenseur relie ce niveau au rez-de -chaussée.
Ce niveau se compose d'un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier.
La maison bénéficie de nombreux atouts supplémentaires notamment deux grands garages, abri de jardin et une buanderie de plus de 12m2 environ (non comptabilisé dans les 89m2 environ habitable).
Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 810m2 environ.
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et évolutive dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et du dynamisme de BAYONNE.
Pour plus d'informations ou pour une visite, privilégier le téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Auzoux EI (ID 24964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1609699 - Réf Superimmo : ANVXWRI9I
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 5 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 810 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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