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Vente maison 188 640 €
89,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

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  • 2 108 €/m²
MAISON ROUGE - Matignon

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité du centre de Lamballe et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports). Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un palier mène à trois chambres , un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 600m² complétée par un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près du centre de Lamballe, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 31008.LYT - Réf Superimmo : ANVXWOEX6
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Caractérisques
Prix de vente : 188 640 € Prix en baissePrix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292671.pdf

89,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 5,3%

188 640 €
13 septembre 2024
199 120 €
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MAISON ROUGE - MATIGNON

Siren : 432002897
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