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Vente maison 339 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 3 809 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! SQUARE STALINGRAD ! CONSTRUCTION 1993 ! SOUS-SOL TOTAL ! En plein cOEur du quartier très recherché du Square Stalingrad, tant pour son calme que pour son coté verdoyant, venez découvrir ce magnifique pavillon parfaitement entretenu idéalement situé - En effet, il ne vous faudra que 8 minutes pour rejoindre la gare RER B de Drancy grâce au bus 346, ou bien 15 minutes à pied - Pour vos enfants, le groupe scolaire Jean Jaurès se situe à 10 minutes à pied - Enfin, vous profiterez de tous les commerces de proximité en rejoignant l'avenue Paul Vaillant Couturier en 8 minutes à pied - Ce pavillon de construction traditionnel est élevé sur un sous-sol total - Sur le rez-de-chaussée, vous apprécierez le volume de la pièce de vie, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, très lumineuse - Un premier WC sur ce niveau - Idéalement agencé, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres agréables dont l'une de plus de 13m² environ - Egalement, une salle d'eau, et un second WC - Vous pourrez stationnez un véhicule dans le sous-sol, ainsi que dans la cour - A l'extérieur, une magnifique terrasse refaite en 2019 vous attends, avec la vue sur le jardin, à l'abris du vis-à-vis - Toiture refaite en 2021, cheminée et double vitrage en 2017 - Un pavillon très sain, bien isolé, et parfaitement entretenu qui se fera un plaisir de vous recevoir pour une première visite -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 1602903 - Réf Superimmo : ANVXWP710
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 809 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 164 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 39 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2023.
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