Superimmo
23

Vente maison 208 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 337 €/m²
Céretnité Immo

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Description

MAISON GROS POTENTIEL
Céretnite Immo vous propose de venir découvrir sans tarder cet ensemble constitué de deux logements entièrement rénovés avec beaucoup de goût et d'un haut niveau de prestation (clim gainable, volets solaires, douche à l'italienne, cuisine toute équipée),
Vous trouverez ainsi en rdc un studio de 42m² avec entrée indépendante idéal pour optimiser le potentiel locatif grâce aux cures thermales situées à proximité mais également d'un garage de 26m² avec plus de 3 mètres sous plafond. Tous les matériaux sont de grande qualité.
A l'étage se situe un apt T2 de 53 m².
De plus avec ses 3 entrées séparées, la configuration se prête à tout type de projet pour cette maison très lumineuse, offrant également la jouissance d'une belle terrasse avec de magnifiques vues dégagées plein sud.
La surface utile totale atteint 125m², les commodités sont à 5 mn à pied.
Une visite s'impose !

Publiée le 27/10/2022 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 757 - Réf Superimmo : ANVXQ80KL
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

89 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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