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Description

Dans un cadre privilégié, au coeur du Domaine du Château des Dames, jolie maison traditionnelle lumineuse et confortable. ce bien vous accueille par une entrée couverte, un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'écart, trois chambres dont une avec penderie, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant et communicant avec la maison, le garage pouvant accueillir une voiture et aménagé avec des rangements et un espace laverie / chaufferie. La maison est élevée sur 600 m² de terrain clos, sans vis-à-vis et comprenant une terrasse et deux abris de jardin. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports, cabinet médical) sont accessibles à pied et la copropriété donne accès à une piscine et un terrain de tennis. Aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec store roulant électrique, fibre optique installée, chaudière à condensation, installations électrique et gaz conformes. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 1988 - Réf Superimmo : ANVXXK56L
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189386.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Terrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 352 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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