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Vente maison 162 700 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 828 €/m²
  • Terrasse
VINCENT VEYER - BSK Immobilier

VINCENT VEYER - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison impeccablement décorée, offrant une ambiance soignée et raffinée à 25 mn du Mans .
Idéalement située, celle-ci est à quelques pas des commerces, de la gare de Beaumont sur Sarthe des écoles et du collège, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Passez la porte d'entrée , le Hall d'entrée vous laisse entrevoir un placard pratique , et un WC indépendant .
La Cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier pour plus de commodité .
Le Salon-séjour offre un espace de vie convivial et cocooning !
À l 'étage : 3 chambres spacieuses, chacune avec une décoration soignée et placards, WC séparés pour plus de confort et Salle de bains fonctionnelle pour se détendre après une longue journée !
Le garage et les combles de celui ci proposent une zone de stockage supplémentaire .
Enfin le jardin clos d'une superficie de 260 M2 vous permet de profiter des beaux jours .
Chauffage Gaz de ville , la maison est raccordée à la fibre .
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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VEYER VINCENT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 95154602700016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 210476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.
Prix du bien : 162 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 210476 - Réf Superimmo : ANVXV847C
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Caractérisques
Prix de vente : 162 700 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Terrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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