Vente maison 189 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Le Mans, coup de c?ur pour cette magnifique Mancelle composée au rdc d'une entrée desservant un salon ( avec coin bureau ) semi ouvert sur séjour, une cuisine avec buanderie et wc séparés. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle de douche et des wc séparés. Le tout sur un terrain u calme de 300m2 avec atelier de 15m2. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. La maison a été isolée en 2020 et 2022 et bénéficie d'un chauffage pompe à chaleur par clim réversible ce qui permet d'avoir une très bon DPE en C et la façade a été refaite en 2016. Garage non attenant à la maison possible pour 15000€ Proximité à pied des commerces, transports et écoles. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel : 06 77 79 86 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198616EC-1462414005

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE CARLIER - 3G IMMO

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