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Vente maison 173 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Tallud (79200)

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  • 1 944 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Cyril CORNEC - iad

Cyril CORNEC - iad

27 avis
06 51 38 95 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril CORNEC (06 51 38 95 94) vous propose : Ce pavillon de PLAIN-PIED au TALLUD
Construite en 2004, cette maison en bon état général est située dans un quartier calme et résidentiel.
Depuis l'entrée, découvrez un joli séjour d'approximativement 40m², la cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Attenant à la cuisine, une arrière cuisine équipée, ajoute en confort au quotidien.
Dans l'espace nuit, vous retrouverez TROIS CHAMBRES, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée de la fibre optique et du chauffage au sol, sa configuration de plain-pied en fait par ailleurs une habitation accessible et pratique pour tous. Le garage vous permettra d'abriter un véhicule.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule, d'une terrasse attenante aux espaces de vie (cuisine et espace repas), ainsi qu'un atelier de construction récente.
Le Tallud est une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Cette maison située dans un secteur recherché, est une denrée rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CORNEC EI (ID 43063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1623180 - Réf Superimmo : ANVXX1PCT
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 706 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 880092580
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