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Vente maison 300 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 371 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
MORVAN IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Charmante maison individuelle, située à mi-chemin entre la forêt et le centre ville des Essarts le roi dans un quartier pavillonnaire très calme.
Ses 89 m², de plain pied, propose:
- une belle entrée (avec placard)
- un double séjour avec une cheminée
- une véranda (12m²)
- deux chambres avec placards
- une cuisine
- une salle d'eau récente
- un wc séparé
Le terrain de 370m² est tout à l'arrière de la maison, accessible par la véranda ou par le garage et dispose d'un chalet en bois (rangement)
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz récente (Frisquet de 6 ans).
DPE classe E (294) GES 64
Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder.
Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM526-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXW7PZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²1 garage - 1 parking
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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