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Vente maison 440 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mayons (83340)

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  • 4 944 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Sandrine Alexanian - efficity

Sandrine Alexanian - efficity

65 avis
06 82 92 37 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83340 LES MAYONS – Villa RÉCENTE au CALME, de PLAIN-PIED, 3 chambres, 2 terrasses, PISCINE.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un environnement très agréable ; Au cœur de la plaine des Maures, à 10 minutes du Luc-en-Provence, 30 minutes de Saint-Tropez et La Garde-Freinet, et 5 minutes à pied du village (poste, mairie, épicerie, école primaire, terrains de sport), celle villa saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Édifiée sur une parcelle de 838 m², exposée sud, elle se compose d’une belle pièce de vie de 46 m² lumineuse, munie d’un volet roulant électrique et climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur les deux terrasses et la piscine. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle d’eau avec 2 vasques, 1 WC suspendu.
Pour votre confort, elle est équipée d’un portail électrique, d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau solaire, de beaux matériaux, d’un conduit de cheminée tubé. À l’extérieur, une pergola, un chalet de 12 m², le tout à l’égout, la FIBRE, un vide-sanitaire. La piscine est munie de la nage à contre-courant ; le jardin comporte de nombreux arbres : palmier, grenadier, figuier, oliviers…
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 170208 - Réf Superimmo : ANVXX75KE
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 944 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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SANDRINE ALEXANIAN - EFFICITY

Siren : 840243976
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