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Vente maison 164 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lescurry (65140)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lescurry (65140)
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- 1 843 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons cette charmante maison construite en 1980, d’une superficie habitable de 90 m², située dans un village dynamique à la campagne, à seulement 20 minutes de Tarbes et à 7 min de Rabastens de Bigorre.
Cette maison sur deux niveaux bénéficie d’un sous-sol complet avec de nombreux atouts : une cuisine secondaire, une cave, une grande capacité de stockage, et un espace suffisant pour garer un véhicule.
Le bien dispose également d’une piscine au chlore, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse ombragée à l’abri des regards, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. Le tout est implanté sur un parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Le chauffage de la maison est assuré par un système au fioul, complété par un insert dans le salon pour un confort optimal durant l’hiver. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose de deux chambres avec placard intégré et d’un bureau de 8.5m² avec rangement également, d’un séjour/salle à manger de près de 30m² et d’une cuisine séparée.
Si vous cherchez un cadre de vie agréable, à la campagne, sans être trop éloigné des commodités de la ville, cette maison est faite pour vous.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876518)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 340932616107 - Réf Superimmo : ANVXWWZ9F
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 1 843 € / m² |
| Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 480 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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