Vente maison 142 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Levergies (02420)

iad France - Clément Lagneau (06 23 78 35 08) vous propose : Nichée au coeur du village de Levergies, cette charmante maison individuelle rénovée sur deux étages offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une famille amoureuse du calme et de la sérénité.
D'une surface habitable de 89m² (105m² au sol), cette maison de village offre un espace de vie réparti sur deux niveaux.
La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'un coin salon agrémenté d'une cheminée (insert bois). L'espace salle à manger donne directement sur la cuisine équipée.
Une salle de bain avec son WC, un accès cave et une véranda viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert 1 chambre parentale avec nombreux rangements, ainsi que 2 chambres supplémentaires.
A l'extérieur, la terrasse permet de profiter d'un terrain agréable, calme et verdoyant.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves.
Ses avantages sont multiples : son emplacement paisible, aucun travaux à prévoir, son garage spacieux et son potentiel d'aménagement font de cette propriété une perle rare à découvrir.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lagneau EI (ID 75069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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CLÉMENT LAGNEAU - IAD

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