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Vente maison 98 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ligny-en-Barrois (55500)

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  • 1 101 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
FRIEDRICH IMMOBILIER

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618 avis
03 29 90 71 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, cette maison de ville habitable de suite est idéale pour une première acquisition ou un investissement et comprend une surface habitable d'environ 89 m²hab. Avec: séjour, cuisine. Au 1e étage : chambre, bureau, salle d'eau. Au 2e étage : chambre. En dépendances : grenier éventuellement aménageable, terrasse, cave. Le tout sur 64 ca. Chauffage central au gaz de ville et poêle. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). La visite virtuelle est disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Séjour (33,83 m²) : sol carrelage, poêle (2018), fenêtre ; - Cuisine (11,37 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, lavabo sur meuble, fenêtre Au 1e étage : - Palier (3,54 m²) : sol lino ; - Chambre (11,44 m² ) : sol parquet, porte fenêtre avec terrasse ; - Anti-chambre (12,26) : sol parquet, fenêtre ; - Salle d'eau (3,64 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble, douche, séche-serviette ; - WC (1,57 m²) : sol lino, WC ; Au 2e étage : - Chambre (12,11 m²) : lino, fenêtre En dépendances : - Terrasse (12,11 m²) ; Cave (25,91 m²) : sol béton, chaudière ATLANTIC ; Grenier éventuellement aménageable (9m²hab. / 22,63m² au sol) Taxe foncière : 800 euros Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (2006) sauf une. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2014) et par un poêle aux granulés (2018). Possibilité de louer un garage en face de la maison. La toiture paraît être en très bon état général (2015). Le tout pour une contenance totale de 64 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4227-AD - Réf Superimmo : ANVXWL3EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 101 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 12 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 810013367 - N° de carte professionnelle : CPI55012018000030464
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