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Vente maison 130 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loudéac (22600)

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  • 1 466 €/m²
Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr

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Description

Charmante Maison à 10 mn de LOUDEAC
À 10 minutes de Loudéac, à La Prenessaye en campagne,
Sur un beau terrain clôturé de 1 361 m², charmante maison sur un sous-sol complet.
L'aménagement se décompose comme suit :
Au sous-sol : un garage (avec une place pour une voiture) chaufferie et un cellier
Au rez-de-chaussée surélevé pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, un salon ou une chambre, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : 3 chambres, dont deux avec débarras.
Attenant à la maison un autre garage.
Assainissement récent.
Menuiseries PVC, double vitrage, Chaudière fuel.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 10001 - Réf Superimmo : ANVXWX2UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 500 €Prix au m² : 1 466 € / m²

5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 361 m²Orientation : Sud
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 342 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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