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Vente maison 140 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Luant (36350)

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  • 1 573 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathilde Lerousseau - iad

Mathilde Lerousseau - iad

13 avis
06 66 41 61 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathilde Lerousseau (06 66 41 61 74) vous propose : Pavillon plain-pied de 2011 avec Jardin à Luant.
Cette maison d'environ 89m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et chaleureux de 31m2, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Une grande baie vitrée donnent accès à une terrasse offrant un bel espace extérieur sur le jardin
Le pavillon dispose de 3 chambres décorées avec goût. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter le confort de ce bien.
Vous pourrez également stationner facilement grâce à plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la parcelle entièrement clôturée.
En termes d’équipements, cette maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un assainissement collectif.
Bien que située dans un environnement calme, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les points d’intérêt aux alentours offrent un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un pavillon moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lerousseau EI (ID 73196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1629837 - Réf Superimmo : ANVXX2EOB
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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MATHILDE LEROUSSEAU - IAD

Siren : 910806587
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