Vente maison 83 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Lucé (28110)

iad France - Astrid Boudet (06 22 46 79 45) vous propose : Située dans un secteur recherché de Lucé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 89m² (plain-pied), sur une parcelle de 497m² est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis.
Actuellement composée de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et bâti sur un sous sol complet, cette maison nécessite une rénovation complète.
Son prix attractif en fait un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de réhabilitation ambitieux.
Malgré son état actuel, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa situation idéale et son volume. Avec des travaux conséquents, vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix, adapté à vos envies.
Si vous cherchez un bien à rénover et que vous souhaitez laisser libre cours à votre créativité, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ASTRID BOUDET - IAD

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