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Description

Située à Lussac-les-Châteaux, charmante commune réputée pour son patrimoine historique, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa localisation idéale pour les familles cherchant à profiter de la sérénité de la campagne tout en restant connectées aux commodités urbaines.
La propriété dispose d'un terrain de 145 m² incluant une place de parking. En entrant, vous serez accueilli par une façade typique de maison de village. Le jardin clos offre un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison de 89 m² propose une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère conviviale et lumineuse, créant un véritable cocon familial où il fait bon vivre. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1331650 - Réf Superimmo : ANVXW887S
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m²1 Parking
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 20,2%

89 000 €
4 juillet 2024
111 500 €
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