Vente maison 264 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Magnanville (78200)

Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, Belle maison de plain-pied d'environ 89m², elle se compose d' une entrée, un double salon/séjour de 26 m², trois chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Rafraichissement à prévoir. Un jardin de 451 m² lui confère de l'espace additionnel appréciable. Ce bien comporte des équipements comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en PVC double vitrage. Concernant le stationnement de votre véhicule, il possède un garage et une place de parking en extérieur. Cette maison a une classe énergie D (195 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 580 euros et 2 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Mantes-la-Jolie pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MAGNANVILLE. CYNTHIA GROSOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 897 360 - VERSAILLES.

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANTES LA JOLIE

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